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Nota de Localizacion del Registro de la Propiedad

Solicitar Nota de Localizaci贸n de Propiedades

Tramitaci贸n online de notas de localizaci贸n, entrega inmediata.

  1. 驴Qu茅 es una Nota de Localizaci贸n o de 脥ndices?
    1. 驴Que contiene una Nota de Localizaci贸n?
  2. 驴C贸mo solicitar la Nota de Localizaci贸n ofrecida por el Registro de la Propiedad?
    1. 驴C贸mo pedirla?
    2. 驴Hay que solicitar cita previa?
    3. 驴Cu谩nto tarda?
    4. 驴Cu谩nto cuesta?
    5. 驴D贸nde solicitar una Nota de Localizaci贸n?
  3. Sobre las Notas de Localizaci贸n del Servicio de 脥ndices
    1. 驴Hay diferencia entre Nota de Localizaci贸n y Nota Simple?
    2. 驴Para qu茅 es el Servicio de 脥ndices?
    3. 驴Que hace el Colegio de Registradores?
  4. Preguntas sobre la Nota de Localizaci贸n del Registro de la Propiedad de Espa帽a
    1. 驴Son gratis?
    2. 驴Son baratas las Notas de Localizaci贸n?
    3. 驴Puedo obtenerla urgente?
    4. 驴Qu茅 es la Nota negativa?
    5. 驴Necesita la informaci贸n registral en ingl茅s?
  5. Nota de localizacion de titularidades inscritas a favor del solicitante
    1. Ayuda al alquiler
    2. Bono alquiler joven
    3. Moratorias

1. 驴Qu茅 es una Nota de Localizaci贸n o de 脥ndices del Registro de la Propiedad?

La Nota de Localizaci贸n de la propiedad proporciona informaci贸n sobre la ubicaci贸n de las propiedades en las que una persona o empresa tiene inscrito alg煤n derecho.

La Nota de Localizaci贸n de Propiedades o Nota de Titularidad es un documento emitido por el Registro de la Propiedad, desde el Registro Central de 脥ndices o Registro Central.

1.1 驴Qu茅 contiene una Nota de Localizaci贸n de Propiedades?

Contiene detalles esenciales como la direcci贸n, el distrito de registro y el n煤mero de referencia de la parcela que pueden utilizarse para localizar una propiedad concreta.

No contiene datos particulares de cada propiedad. Constan las propiedades y derechos sobre ellas del titular sobre el que se consulta.

Adem谩s proporciona informaci贸n sobre acciones pendientes, como las relacionadas con procedimientos de ejecuci贸n hipotecaria o avisos de medidas cautelares sobre las propiedades.

Es, por tanto, una fuente de informaci贸n para todo tipo de transacciones inmobiliarias.

2. 驴C贸mo solicitar Nota de Localizaci贸n ofrecida por el Registro de la Propiedad?

2.1 驴C贸mo pedirla?

Para solicitar Notas de Localizaci贸n puede hacerlo:

  • Presencialmente, acudiendo a la oficina del registro que le corresponda.
  • Telem谩ticamente, completando el formulario que se muestra en este Portal. La solicitud la realiza sin certificado digital, tampoco precisa de Clave Pin.

2.2 驴Hay que solicitar Cita Previa?

Es un documento que se obtiene online, por lo que puede conseguirlo sin necesidad de cita previa.

Si opta por acudir presencialmente a la oficina, se recomienda pedir cita previa. Puede localizar los datos de la oficina m谩s cercana de su provincia en Registros de la Propiedad.

2.3 驴Cu谩nto tarda?

La Nota de Localizaci贸n Registral la recibe en el correo electr贸nico indicado en el formulario de solicitud en unas horas. En caso de festivos o fines de semana la recibir谩 en el siguiente d铆a h谩bil.

Puede decirse que el tiempo de gesti贸n es de horas.

2.4 驴Cuanto cuesta?

El precio para obtener una Nota de Localizaci贸n es de 29,97 euros. El precio incluye el IVA y la recibe directamente en su ordenador o dispositivo m贸vil.

2.5 驴D贸nde solicitar una Nota de Localizaci贸n?

Desde este Portal dispone de los medios para obtener su Nota de Titularidad. El proceso apenas lleva unos minutos.

Solicitud de Nota de Localizaci贸n de Propiedad

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3. Sobre las Notas de Localizaci贸n del Servicio de 脥ndices del Registro de la Propiedad de Espa帽a

Este servicio es 煤til para identificar la ubicaci贸n y el alcance de los derechos de propiedad, incluidos los intentados por terceros, y para evaluar posibles conflictos con otros t铆tulos registrados.

3.1 驴Hay diferencias entre Nota de Localizaci贸n y Nota Simple?

Las diferencias entre Nota de Localizaci贸n y Nota Simple son claras:

La primera ofrece informaci贸n sobre los propietarios, si disponen de inmuebles o no y d贸nde se encuentran, as铆 como otras cargas. Aqu铆 constan tanto pisos, casas, terrenos, garajes, etc.

La Nota Simple ofrece informaci贸n sobre la identificaci贸n de la propiedad, la identidad del titular, de los derechos inscritos y la extensi贸n, naturaleza y limitaciones.

3.2 驴Para qu茅 es el Servicio de 脥ndices?

El servicio de 铆ndices, proporcionado por el Servicio de 脥ndices del Registro de la Propiedad, es 煤til para demostrar que un titular es o no es propietario de ninguna finca o derecho sobre bienes inscritos.

Este servicio permite a los usuarios acceder a la informaci贸n sobre los derechos inscritos a favor de una persona f铆sica o jur铆dica y ver las propiedades que est谩n o que anteriormente estaban inscritas a su nombre, aunque ya no est茅n registradas.

Tambi茅n ayuda a identificar los riesgos a la hora de adquirir bienes inmuebles o registrar nuevos derechos, ya que muestra lo que se encuentra en el registro sobre la persona o empresa titular del derecho.

3.3 驴Qu茅 hace el Colegio de Registradores?

El Colegio de Registradores es una Corporaci贸n de Derecho p煤blico amparada por la Ley y reconocida por el Estado, con personalidad jur铆dica propia.

La legalidad de las Notas de Localizaci贸n, la validez de los actos dispositivos contenidos en las escrituras p煤blicas y autorizar los asientos practicados en el registro est谩n entre sus atribuciones.

Tiene competencia sobre sus colegiados en el territorio nacional, ejercida por la Junta de Gobierno y restantes 贸rganos colegiales.

4. Preguntas sobre la Nota de Localizaci贸n Registro de la Propiedad de Espa帽a

4.1 驴Son Gratis?

Son muchas las b煤squedas donde se solicita la Nota de Localizaci贸n gratuita por parte de los interesados. Lamentablemente no existen las Notas gratis, ya que el Registro impone unas tasas a las solicitudes, diferentes para cada tipo de gesti贸n.

4.2 驴Son baratas las Notas Localizaci贸n?

El coste puede considerarse barato en funci贸n de los beneficios obtenidos con ellas. Hay que pensar en ellas como una inversi贸n, no como un gasto.

En caso de la obtenci贸n de ayudas, su precio queda amortizado de forma r谩pida. Piense que las gestiones inmobiliarias son costosas, y la informaci贸n obtenida evitar谩 gastos futuros.

4.3 驴Puedo obtenerla urgente?

Piense que el tiempo de entrega es de horas. No obstante, si necesita de manera urgente recibirla, ind铆quelo en el formulario para acelerar la solicitud.

4.4 驴Que es la Nota negativa?

Su funci贸n es demostrar que un titular no tiene propiedades. Es necesaria su presentaci贸n en organismos p煤blicos para posibles subvenciones o ayudas cuando as铆 lo soliciten.

4.5 驴Necesita la informaci贸n registral en ingl茅s?

La traducci贸n de Notas al Ingl茅s es realizada por traductores conocedores de la terminolog铆a jur铆dica y registral del Registro de la Propiedad.

Nota de Localizaci贸n negativa

5. Nota de localizacion de titularidades inscritas a favor del solicitante

La Nota de Localizaci贸n o de 脥ndices sirve para conocer las titularidades inscritas a favor de un solicitante de ayudas ofrecidas por las administraciones p煤blicas. Muestra el lugar de Espa帽a donde est谩n registrados los inmuebles de una persona o empresa.

Puede utilizarse para comprobar la titularidad o el estado de las propiedades, como por ejemplo si est谩n sujetas a alguna carga o restricci贸n, antes de obtener un bono o ayuda.

Tambi茅n indican los registros de la propiedad donde est谩n inscritos, paso previo para solicitar una nota simple.

Hay administraciones p煤blicas que la piden para:

5.1 Ayuda al alquiler

Los usuarios pueden obtener una Nota de Localizaci贸n de la Propiedad (tambi茅n conocida como 芦Nota de Titularidad禄) que certifica la ausencia de inscripci贸n de cualquier t铆tulo o derecho a favor de una persona f铆sica o jur铆dica.

L贸gicamente las administraciones piden acreditar que no se es propietario de un inmueble para otorgar ayudas al alquiler.

5.2 Bono Alquiler Joven

Al igual que el anterior, adem谩s de cumplir los requisitos de edad e ingresos, no hay que tener en posesi贸n bienes inmuebles.

Este servicio de indexaci贸n es, por tanto, 煤til para demostrar a la administraci贸n que un titular no es propietario de ning煤n bien o derecho sobre las fincas registradas.

5.3 Moratorias

La Nota de 脥ndices se presenta ante un banco o entidad financiera para obtener un aplazamiento en un pr茅stamo hipotecario.

Tambi茅n para solicitar moratorias en el pago de la renta de alquiler.

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