Registro de la Propiedad de Puebla de Trives, Ourense

5. Consulta el Registro Público de la Propiedad de A Pobra de Trives, Ourense

El Registro de Puebla de Trives de la Propiedad es una institución pública de carácter administrativo que desde el siglo XIX se encarga del registro y control de los bienes inmuebles. Se creó con el objetivo de velar por la seguridad en las transacciones de inmuebles, facilitar información sobre los mismos.

Funciona con una serie de principios fundamentales: voluntariedad, rogación, prioridad y legalidad.

• La voluntariedad significa que la inscripción de los hechos es voluntaria, salvo en el caso de las hipotecas, cuya inscripción es obligatoria.
• La rogación exige que los interesados soliciten su inscripción en el Registro correspondiente.
• La prioridad establece que cuando dos derechos reales incompatibles o concurrentes sobre una finca se presenten simultáneamente para ser examinados e inscritos, se inscribirá primero el que tenga prioridad.
• Por último, la legalidad implica que los Registradores califiquen bajo su responsabilidad la legalidad de los documentos presentados a inscripción, así como que garanticen la capacidad de los otorgantes y la validez de las disposiciones contenidas en las escrituras públicas.

Estos principios garantizan la seguridad de las transacciones protegiendo tanto a compradores como a vendedores de cualquier posible fraude o irregularidad, y garantizan que la información es fiable.

Son esenciales para mantener la confianza entre todas las partes implicadas.

Pedir nota simple en el Registro de la Propiedad Público de A Pobra de Trives

Es muy importante que los interesados en comprar un bien inmueble soliciten una nota simple, ya que este documento que contiene toda la información y detalles relacionados, como su ubicación, superficie, nombre del propietario, posibles hipotecas o cargas que pesen sobre ella, etc.

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