1. FOTO EXTERIOR DE LA OFICINA
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Carrer Gran Via Colom, 22, 07300 Inca, Illes Balears, España
GPS
39.718648448566, 2.9094034607055
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5. Consulta el Registro Público de la Propiedad Inca num. 2
El Registro de Inca nº 2 de la Propiedad es una institución pública encargada de proteger los derechos de propiedad y otros derechos reales sobre bienes inmuebles. Sirve para el buen funcionamiento del mercado inmobiliario, ya que permite a los ciudadanos conocer con precisión la situación jurídica de un inmueble antes de adquirirlo.
El funcionario encargado de llevar a cabo las funciones es el Registrador de la Propiedad. Este profesional es un experto en derecho civil, con especialización en el ámbito inmobiliario, que ha superado un riguroso proceso de selección y formación para poder ejercer su labor. Son funcionarios públicos, lo que garantiza su imparcialidad e independencia en el ejercicio de sus funciones.
Entre las principales funciones se encuentran las siguientes:
Inscripción de derechos: El registrador es el responsable de inscribir los diferentes derechos que recaen sobre un inmueble, como la titularidad, las hipotecas, los usufructos, las servidumbres, entre otros. Para ello, debe analizar la documentación aportada por las partes y comprobar que cumple con todos los requisitos legales.
Calificación jurídica: Antes de proceder a la inscripción de cualquier derecho, el registrador debe realizar una calificación jurídica de los documentos presentados. Esto implica verificar que la operación que se pretende inscribir no es contraria a la ley ni a los principios registrales, como la legalidad, la prioridad o la especialidad.
Publicidad registral: Debe facilitar a cualquier interesado información sobre la situación jurídica de un inmueble. Para ello, puede expedir certificaciones, notas simples o informes registrales que reflejen el contenido del Registro. Esta publicidad permite a los ciudadanos tomar decisiones informadas en sus operaciones inmobiliarias y evita posibles fraudes o conflictos.
Asesoramiento jurídico: Aunque no es su función principal, el Registrador de la Propiedad también puede ofrecer asesoramiento jurídico a los ciudadanos en materia de derechos reales e inmobiliarios. Este asesoramiento puede ser de gran utilidad para evitar errores o problemas legales en las transacciones de bienes inmuebles.
Cumplen un papel fundamental en el ámbito inmobiliario, garantizando la seguridad jurídica de las transacciones y protegiendo los derechos de los ciudadanos en relación con los bienes inmuebles.
Pedir nota simple en el Registro de la Propiedad Público de Inca Nº 2
La nota simple es un documento oficial que proporciona información relevante sobre un inmueble registrado en Inca. Contiene datos como la descripción del inmueble, los nombres de los propietarios actuales, las cargas o gravámenes que puedan existir sobre la propiedad y cualquier limitación o restricción que afecte al derecho de propiedad.
Sirve para obtener información sobre un inmueble antes de comprarlo, ya que permite verificar la titularidad y comprobar si existen cargas o limitaciones que puedan afectar la adquisición. También es útil para conocer detalles adicionales, como la superficie del terreno o la existencia de hipotecas.
Preguntas frecuentes del Registro de Inca Nº 2
Desde este sitio web puede iniciar trámites online de notas de localización, notas simples y certificaciones. Si prefiere el trámite en persona puede acudir a la oficina en la dirección indicada en la página.
La función principal es garantizar la seguridad jurídica en las transacciones inmobiliarias, proporcionando información fiable y actualizada sobre la situación legal de los bienes inmuebles.
No es obligatorio inscribir un inmueble, pero es altamente recomendable porque brinda protección legal al propietario y facilita la realización de futuras transacciones.
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7. REGISTROS DE LA PROPIEDAD DE LA PROVINCIA DE BALEARES