1. FOTO EXTERIOR DE LA OFICINA
Dirección
Santa María, 9 – 2º, 11402 Jerez de la Frontera, Cádiz
GPS
36.683097614114, -6.1361809489813
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5. Consulta el Registro Público de la Propiedad de Jerez de la Frontera Nº 2, Cádiz
El Registro de Jerez de la Frontera 2 de la Propiedad se encarga de inscribir la titularidad de las propiedades y los derechos que lleven aparejados, como las hipotecas. Esta información se hace pública para que cualquier tercero interesado en una propiedad pueda acceder a ella.
La inscripción en tiene varios efectos: En primer lugar, crea una presunción legítima de que los derechos reales inscritos existen y pertenecen a su titular en la forma determinada por la respectiva inscripción.
Así, si alguien está inscrito como propietario de un inmueble, se presumirá que tiene buena titularidad sobre el mismo mientras no se demuestre lo contrario.
Los títulos no registrados o no inscritos y otros derechos reales sobre bienes inmuebles no son legalmente vinculantes para terceros. En términos más sencillos, una persona no puede reclamar la propiedad de un inmueble si la escritura no ha sido registrada.
Cualquier persona que adquiera un derecho de alguien que aparezca en el registro con poder para transmitirlo mantendrá, aunque más tarde se compruebe que el derecho del cedente es inválido por razones que no aparecen en el registro.
Los asientos de los títulos inscritos se presumen ciertos hasta que se demuestre lo contrario. Es decir, se cree que lo que se inscribe en el Registro refleja fielmente la realidad.
Pedir nota simple en el Registro de la Propiedad Público de Jerez de la Frontera 2
La nota simple puede ser de gran ayuda en las negociaciones con los compradores el día de la visita y para comprobar los metros cuadrados de la vivienda con fines publicitarios.
Si está pensando en comprar una casa, asegúrese de obtener una nota simple para cerciorarse de que todo está en orden.
Preguntas frecuentes
Desde este sitio web puede iniciar el trámite en línea de notas de localización, notas simples, y certificaciones. Para la modalidad presencial puede presentarse en la oficina a la dirección mostrada anteriormente.
La inscripción en el Registro facilita los procedimientos de cambio de titularidad y las transferencias que puedan tener lugar en el futuro.
El primer paso es ponerse en contacto con la oficina local. Allí podrán asesorarle y orientarle sobre qué documentos necesita y cómo proceder para la escritura.
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7. REGISTROS DE LA PROPIEDAD DE LA PROVINCIA DE CÁDIZ