1. FOTO EXTERIOR DE LA OFICINA
Dirección
C. Ancha, 3, 16600 San Clemente, Cuenca
GPS
39.401749962417, -2.4339546641859
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5. Consulta el Registro Público de la Propiedad de San Clemente en Cuenca
El Registro de la Propiedad de San Clemente es el organismo público encargado de examinar, calificar y registrar los documentos que afectan a los bienes inmuebles en la localidad. Esto incluye la información sobre la propiedad en sí, así como los derechos y cargas asociados a ella, como las obligaciones fiscales o los embargos, las hipotecas o las servidumbres.
Algunos de los trámites más comunes asociados al Registro de San Clemente son la obtención de una nota simple sobre una propiedad, un certificado de propiedad o una nota de localización de inmuebles.
El Registro tiene dos funciones principales: proporcionar seguridad jurídica al tráfico inmobiliario y proteger al propietario inscrito y a los terceros que confían en el contenido de los derechos publicados, garantizando su exactitud.
La inscripción o registro se realizará en la sede competente por ser el del lugar del domicilio de la finca, por quien sea el adquirente del derecho, así como por el transmitente o quien tenga interés legítimo en que se realice la inscripción, y el representante de cualquiera de los anteriores.
En el momento de la presentación, será necesario que el título de propiedad se formalice en escritura pública o documento expedido por un juez o por la Administración en aquellos casos que se establezcan en la normativa.
Además, se deberá haber pagado el impuesto correspondiente según el acto que se vaya a inscribir.
Pedir nota simple en el Registro de la Propiedad Público de Cuenca
La obtención de una nota simple sobre una propiedad conlleva la solicitud de información sobre el estado actual de un bien inmueble concreto.
Esto incluye información sobre quién es el dueño de la propiedad, qué derechos y cargas están asociados a ella y si hay algún procedimiento abierto que afecte a la propiedad.
Preguntas frecuentes
Oficialmente no es una obligación acudir a registrar tu inmueble, pero si quieres acceder a prestamos hipotecarios o vender la propiedad deberás realizar la inscripción.
Hay tramites que puedes realizar de manera telemática, como son las notas simples, de localización y certificaciones.
Puede haber discrepancias entre el Catastro y el Registro con respecto a la geometría real de una propiedad determinada. Se puede comparar los datos de ambos organismos para determinar donde esta el problema.
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7. REGISTROS DE LA PROPIEDAD DE LA PROVINCIA DE CUENCA