1. FOTO EXTERIOR DE LA OFICINA
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Pérez Galdos, 1, 46980 Paterna, Valencia, España
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5. Consulta el Registro Público de la Propiedad Paterna num. 1 en Valencia
El Registro de Paterna nº 1 de la Propiedad proporciona información legal fiable y actualizada sobre el estado de los bienes inmuebles, incluyendo detalles como la propiedad, hipotecas, cargas o derechos reales.
Da publicidad a la situación jurídica de los inmuebles, lo que permite a cualquier persona conocer la titularidad y las posibles cargas que le gravan. De esta forma, se evitan posibles conflictos y fraudes, protegiendo tanto al comprador como al vendedor.
El hecho de que una vivienda esté inscrita tiene varios efectos legales. En primer lugar, se presume que el titular registral es el propietario del inmueble, y esa presunción sólo puede ser desvirtuada por prueba en contrario y garantiza la posesión del inmueble a favor del titular registral, protegiéndolo frente a terceros.
Por otro lado, la inscripción también tiene un efecto «legitimador». Esto significa que, si una persona adquiere un inmueble de quien aparece como titular en el Registro, y lo hace de buena fe y a título oneroso, adquiere la propiedad libre de cargas y gravámenes no inscritos, aunque estos existieran.
Además, tiene efectos fiscales. Por ejemplo, en el caso del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), el sujeto pasivo será el titular registral de la vivienda. Asimismo, en el caso de la transmisión de la vivienda, la valoración fiscal de la misma se realizará tomando como referencia el valor que figure en el Registro.
En la práctica, muchas operaciones, como la contratación de una hipoteca, requieren la inscripción de la vivienda en el Registro.
Pedir nota simple en el Registro de la Propiedad Público de Paterna Nº 1
La nota simple puede ser útil para los propietarios que desean refinanciar su hipoteca, ya que los bancos a menudo requerirán este documento para procesar la solicitud de refinanciación. La nota simple también puede ser necesaria para ciertos procedimientos legales, como la división de propiedades en un divorcio.
La nota simple ofrece detalles precisos sobre una propiedad que está registrada en el Registro. Si deseas conocer el estado legal y registral de un inmueble, conseguir una nota simple es un paso crucial.
Preguntas frecuentes del Registro de Paterna Nº 1
Desde este sitio web puede iniciar trámites online de certificaciones, notas simples y notas de localización. También puede hacer el trámite acudiendo a la oficina en la dirección mostrada.
Debe comprobar si es la correspondiente con la dirección de su vivienda, también puede buscar por localidad o provincia para ver las oficinas de la zona.
La referencia catastral es un identificador único de las propiedades inscritas en el Registro, asignado por el Catastro Inmobiliario.
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7. REGISTROS DE LA PROPIEDAD DE LA PROVINCIA DE VALENCIA