Registro de la Propiedad de Requena, Valencia

5. Consulta el Registro Público de la Propiedad Requena en Valencia

El Registro de Requena de la Propiedad se encarga de inscribir y registrar en Requena todos los actos y contratos relativos a la propiedad de bienes inmuebles, desde la compraventa de viviendas hasta la constitución de hipotecas.

Cuando adquirimos una vivienda, un local comercial o un terreno, es crucial realizar la inscripción en el Registro. Este trámite no solo confirma nuestra titularidad sobre el bien, sino que también nos protege frente a posibles reclamaciones de terceros.

Adicionalmente, proporciona información veraz y actualizada sobre cargas y gravámenes que pueda tener.

El proceso de inscripción de una vivienda comienza con la firma de la escritura pública de compraventa ante notario. Una vez firmada, el notario envía de forma telemática una copia al Registro para su inscripción provisional.

El siguiente paso es liquidar los impuestos asociados a la transacción, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales si es una vivienda de segunda mano, o el IVA si es nueva.

Tras el pago de los impuestos, se presenta la escritura original para su inscripción definitiva.

Además de la inscripción de viviendas, también realiza otros trámites. Por ejemplo, registra las hipotecas que se constituyen sobre los inmuebles, clave para el propietario y para el banco que concede el préstamo.

También inscribe las herencias, donaciones, permutas y cualquier otro cambio.

Cada municipio tiene su propio Registro de la Propiedad, por lo que los trámites deben realizarse en el que corresponda al lugar donde se ubica el inmueble.

Aunque algunos trámites pueden realizarse de forma telemática, muchos aún requieren la presencia física del interesado o de un representante legal.

Pedir nota simple en el Registro de la Propiedad Público de Requena

La nota simple es un documento expedido por el Registro que proporciona información detallada sobre una propiedad específica. Es de gran importancia cuando se está considerando comprar, vender o alquilar, ya que brinda información para tomar decisiones informadas.

Incluye diversos datos, como su descripción, ubicación, tamaño y uso permitido (residencial, comercial, etc.).

Además, indica quién es el propietario actual de la propiedad y si hay algún tipo de restricción sobre su venta o alquiler.

Obtener una nota simple es relativamente sencillo. Se puede solicitar en línea a través de este portal. Solo necesitas conocer la ubicación exacta de la propiedad y pagar una pequeña tarifa.

Preguntas frecuentes del Registro de Requena