1. FOTO EXTERIOR DE LA OFICINA
Dirección
Libertad, 42, 06340 Fregenal de la Sierra, Badajoz
GPS
38.166456529688, -6.6512777162875
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Lunes
9 a 14 y 16 a 18h
Martes
9 a 14 y 16 a 18h
Miércoles
9 a 14 y 16 a 18h
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9 a 14 y 16 a 18h
Viernes
9 a 14 y 16 a 18h
Sábado
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Domingo
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5. Consulta el Registro Público de la Propiedad en Fregenal de la Sierra, Badajoz
El Registro de Fregenal de la Propiedad es la institución encargada de registrar cualquier cambio legal en una propiedad, como los cambios de titularidad o los gravámenes como hipotecas, embargos o deudas.
También se registra cualquier documento público relacionado con el dominio, como son las adjudicaciones.
Efectos de la inscripción de un inmueble
La inscripción da publicidad al acto jurídico que se pretende registrar. Esto significa que, desde el momento en que se realiza la inscripción, todos los que consulten el expediente podrán conocerlo.
El acto registrado produce sus efectos frente a terceros, es decir, frente a aquellos que no forman parte de él y no lo conocían previamente. Por ejemplo, si vende una propiedad mediante una escritura inscrita, el nuevo propietario adquiere el derecho a disfrutar y disponer de ella a partir de ese momento, mientras el anterior pierde estos derechos.
El Registrador deberá calificar la legalidad de las formas extrínsecas de los documentos en virtud de los cuales se solicita la inscripción, así como la capacidad de los otorgantes y la validez de los actos dispositivos contenidos en las escrituras públicas que resulten de ellas.
El plazo máximo para una resolución es de 15 días a partir de la presentación de la solicitud de inscripción.
Si la inscripción concluye fuera de los plazos establecidos, puede obtener una reducción de los costes asociados de hasta un treinta por ciento.
Pedir nota simple en el Registro de la Propiedad Público de Frenegal
La nota simple es un documento informativo que indica quién es el dueño de la vivienda y la situación legal de la misma.
El documento muestra información, por ejemplo si está libre de gravámenes, hipotecas pendientes o embargos. ¡Solicitela aquí!
Aunque no es un documento obligatorio, es muy probable que el comprador lo pida para obtener información confiable antes de la compra.
Preguntas frecuentes
A través de este sitio web puede iniciar el trámite online de notas de localización, notas simples y certificaciones. La opción presencial puede hacerla acudiendo a la oficina en la dirección mostrada anteriormente.
En el lateral de esta página encontrará la información de contacto de las oficinas del Registro.
No forma parte de las obligaciones como propietario, pero siempre es recomendable hacerlo y mantener la documentación en regla.
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7. REGISTROS DE LA PROPIEDAD DE LA PROVINCIA DE BADAJOZ