Registro de la Propiedad de Zafra, Badajoz

5. Consulta el Registro Público de la Propiedad Zafra en Badajoz

El Registro de Zafra de la Propiedad es una importante institución encargada de llevar el control de propiedades inmobiliarias de su demarcación, así como los nombres de sus propietarios y los derechos o cargas que puedan estar asociados a ellas.

Si ha comprado recientemente una propiedad, es importante inscribirla para asegurarse de que está debidamente documentada y protegida. Este proceso también le permitirá añadir cualquier derecho o carga asociada, como una hipoteca.

Principales efectos del registro o inscripción

Legitimación registral: Por ley, se supone que los derechos registrados existen y pertenecen a su titular en la forma que determina el registro.

Inoponibilidad: Los títulos sobre bienes inmuebles que no se encuentren debidamente inscritos no pueden perjudicar a terceros que no conozcan o no puedan demostrar su existencia.

Fe pública registral: Si de buena fe una persona adquiere a título oneroso algún derecho de alguien que aparece en el Registro con facultades para transferirlo, prevalece en su adquisición, una vez que haya registrado su derecho, aunque después el derecho del transmitente resulte no ser válido.

Presunción de veracidad: Las inscripciones registradas producen todos sus efectos siempre que no se declare su inexactitud. Se presume que lo inscrito se corresponde con la realidad, salvo que mediante procedimiento se justifique lo contrario.

Pedir nota simple en el Registro de la Propiedad Público de Zafra

Una nota simple es un documento que contiene información sobre la ubicación y descripción, así como su tipo, los metros cuadrados y los anexos respecto a gravámenes pendientes.

Este documento se utiliza para confirmar la situación de una propiedad antes de concretar la compra y puede solicitarlo en este Portal.

Preguntas frecuentes