Registro de la Propiedad de Fuente de Cantos, Badajoz

5. Consulta el Registro Público de la Propiedad Fuente de Cantos, Badajoz

El Registro de Fuente de Cantos de la Propiedad es la institución pública que registra los procesos legales relacionados con una propiedad y hace pública su titularidad legal.

En él se registra cualquier cambio en la titularidad, así como el estado de su situación jurídica, como hipotecas, embargos, traspasos, adjudicaciones de herencias, etc.

No es obligatorio registrar una propiedad en el Registro, pero hacerlo tiene ventajas. Por ejemplo, proporciona una prueba de la propiedad en caso de disputa, y facilita la hipoteca o la venta.

La documentación que deberás presentar para la anotación:

• Copia autorizada ante notario de la escritura pública de compraventa.
• Autoliquidación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
• Recibo de pago del impuesto de plusvalía municipal.

Esta es la documentación más importante, con ella deberá presentarse en la oficina para iniciar el trámite de inscripción o registro.

El coste de la inscripción depende principalmente del valor de la misma, tal y como se establece en la escritura pública de compraventa. La tasa es del 0,2% del valor catastral, con un rango que se sitúa entre los 600 y 1000 euros.

Una vez finalizado el proceso de registro, recibirá un certificado de inscripción, que es un documento oficial que acredita su titularidad sobre el inmueble.

Pedir nota simple en el Registro de la Propiedad Público de Fuente de Cantos

Una nota simple es un documento con información almacenada en los registros. Contiene información como el CRU, la descripción, la titularidad, el autorizador y los gravámenes.

Se adquieren en la oficina localizada en la provincia del dominio, de manera presencial o se solicitan por Internet a través de esta página web.

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