1. FOTO EXTERIOR DE LA OFICINA
Dirección
C. Doce Apóstoles, s/n, 23005 Jaén, España
GPS
37.777712059726, -3.8012535885787
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5. Consulta el Registro Público de la Propiedad núm. 2
El Registro de Jaén Nº 2 de la Propiedad lleva el control de todos los procesos legales relacionados con los bienes inmuebles y los dominios, incluidos los cambios de titularidad, las hipotecas y las cargas.
Esta información se registra en una base de datos de fácil acceso, lo que facilita la vida a compradores y prestamistas cuando se interesan por una pertenencia.
En España, no es obligatorio registrar una propiedad. Sin embargo, esta institución ofrece ventajas a quienes deciden inscribir sus bienes.
En primer lugar, proporciona mayor seguridad al propietario. En segundo lugar, facilita la transferencia de la propiedad o la obtención de financiación.
Si está pensando en comprar una propiedad en España, le recomendamos que compruebe en el Registro de Propiedad si está registrada. Esto le dará tranquilidad y le ayudará a evitar posibles problemas en el futuro.
También dificulta que alguien pueda realizar cambios en la titularidad o en la situación legal sin que el propietario lo sepa.
El Registro es el encargado de establecer el valor de la vivienda a efectos fiscales y éste suele ser superior al valor real de mercado. El propietario tiene derecho a recurrir esta decisión si la considera injusta.
Una vez establecido el valor, el propietario debe pagar los impuestos correspondientes.
Para registrar debe acudir al Registro y presentar el documento de la casa, edificio, piso,terreno o apartamento. La tasa de registro se calcula en función del valor de la propiedad.
Pedir nota simple en el Registro de la Propiedad Público de Jaén 2
A la hora de comprar o vender una propiedad, es importante conocer todos los posibles gravámenes y limitaciones de uso que puedan aplicarse.
Este documento que puede adquirir aquí, llamado nota simple, es una descripción detallada de la propiedad que incluye su ubicación, características y cualquier régimen especial que pueda aplicarse.
Preguntas frecuentes
Desde esta página web puede iniciar el trámite online de notas de localización, certificaciones y notas simples. Si prefiere hacerlo de forma presencial debe presentarse en la oficina en la dirección mostrada.
Es una gestión opcional, pero si quieres tener ciertos beneficios como prestamos será un requisito.
Desde los botones en la parte superior puedes solicitar una nota simple, nota de localización y certificaciones, de manera online desde tu ordenador.
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7. REGISTROS DE LA PROPIEDAD DE LA PROVINCIA DE JAÉN