Registro de la Propiedad de Martos, Jaén

5. Consulta el Registro Público de la Propiedad Martos en Jaén

El Registro de la Propiedad de Martos lleva el control de las transacciones inmobiliarias en la localidad. Si va a comprar o vender una casa, tendrá que pasar por el Registro para completar la transacción.

También es responsable de inscribir todos los cambios de titularidad de la propiedad, así como las hipotecas u otros préstamos que se puedan tomar en la propiedad.

El Registro público pero sólo quienes tienen un interés legítimo en la propiedad pueden solicitar información. Esto significa que, si simplemente tiene curiosidad por el valor de la casa de su vecino, no podrá obtener esta información de los registros.

La función es importante para los compradores y vendedores de inmuebles. Contiene  información relacionada con la propiedad, como quién es el propietario, si existen cargas o gravámenes y en qué consisten.

También es importante registrar la propiedad para tener un valor catastral correcto, que se utilizará para el cálculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), así como para otros impuestos que puedan derivarse de la propiedad del inmueble.

El registro de una propiedad también tiene ventajas para quienes la compran, porque de este modo, el nuevo propietario puede estar seguro de que la propiedad pertenece realmente al vendedor y que está libre de cualquier carga.

La inscripción de una propiedad en el Registro de la Propiedad tiene un coste, que generalmente corre a cargo del vendedor, aunque también es habitual que se comparta entre comprador y vendedor.

Pedir nota simple en el Registro de la Propiedad Público de Jaén

La nota simple es un documento que proporciona cierta información sobre un bien inmueble. Este documento es emitido por el Registro de la Propiedad, y en él se incluyen datos como la identificación de la propiedad, el propietario y cualquier carga (como hipotecas o embargos). Para obtener una nota simple, hay que pagar la tasa correspondiente.

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