1. FOTO EXTERIOR DE LA OFICINA
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Camino de Enmedio s/n – bajo – Edif. Residencial Gallego, Vélez-Málaga, Málaga, España
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5. Consulta el Registro Público de la Propiedad Vélez-Málaga núm. 2 en Málaga
El Registro de Vélez Málaga de la Propiedad es una institución española que se encarga de registrar los derechos reales sobre bienes inmuebles, tales como la propiedad, usufructo, hipoteca, entre otros.
Aunque no es obligatorio inscribir un inmueble en el Registro, se recomienda hacerlo para obtener una mayor protección legal. La inscripción otorga al propietario una serie de garantías y ventajas, como la publicidad registral y la prioridad en el ejercicio de sus derechos.
La publicidad registral ofrece información actualizada y fiable sobre la situación jurídica de los bienes inmuebles inscritos. Cualquier persona puede solicitar información al Registro, lo que facilita la transparencia en las transacciones inmobiliarias.
La inscripción en el Registro legitima al titular registral frente a terceros, lo que significa que se presume que el titular inscrito es el propietario y tiene pleno dominio sobre él. Esta presunción es una garantía para el propietario y facilita la realización de transacciones.
Para inscribir un inmueble es necesario contar con un título público que acredite la adquisición del derecho real que se pretende inscribir.
Por ejemplo, una escritura pública de compraventa otorgada ante notario.
Antes de inscribir un inmueble es necesario liquidar los impuestos correspondientes a la transmisión del bien inmueble. Los impuestos más comunes son el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en caso de compraventa entre particulares, o el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) si se trata de una vivienda nueva adquirida a una empresa promotora.
Para inscribir un inmueble es necesario abonar las tasas registrales correspondientes. Estas tasas varían en función del valor del inmueble y del derecho real que se pretende inscribir.
Pedir nota simple en el Registro de la Propiedad Público de Vélez-Málaga Nº 2
La nota simple proporciona datos esenciales sobre una propiedad, como la descripción del inmueble, su ubicación, el nombre del propietario registrado, las cargas o gravámenes existentes y cualquier limitación en los derechos sobre la propiedad. Esta información es valiosa para quienes estén interesados en comprar, vender o hipotecar una propiedad, así como para aquellos que necesiten conocer la situación legal de un inmueble.
Uno de los usos más frecuentes de la nota simple es en el proceso de compra o venta de una vivienda. Antes de adquirir una propiedad, es esencial obtener una nota simple para conocer su situación jurídica. Esto permite verificar la titularidad del inmueble, asegurarse de que no existan deudas o cargas que puedan afectar la transacción y conocer si hay alguna limitación en los derechos de propiedad, como servidumbres o restricciones urbanísticas.
Preguntas frecuentes del Registro de Vélez-Málaga Nº 2
En este portal puede iniciar el trámite en línea de notas simples, notas de localización y certificaciones. Para la modalidad presencial puede presentarse en la oficina a la dirección mostrada.
Es aconsejable solicitar una cita para cualquier trámite que requiera asistencia presencial. De este modo se asegurará de que le atiendan a tiempo y organiza su tiempo.
Para responder a esta pregunta, realice la busque en este portal con el nombre de su provincia y localice de la lista la oficina más cercana.
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7. REGISTROS DE LA PROPIEDAD DE LA PROVINCIA DE MÁLAGA
El Registro de Fuengirola 1 de la Propiedad tiene como principal función garantizar la seguridad y transparencia en las transacciones inmobiliarias, así como proteger los derechos de los propietarios y terceros interesados.
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El Registro de Fuengirola 2 de la Propiedad tiene la tarea inscribir y publicar los derechos reales sobre bienes inmuebles, es decir, aquellos que se refieren a la propiedad y su posesión. Este registro permite conocer quién es el titular de un bien y si existen cargas o limitaciones sobre una vivienda.
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El Registro de Manilva de la Propiedad permite a los ciudadanos obtener información detallada y actualizada sobre la situación legal de cualquier bien inmueble, incluyendo propiedades urbanas, rústicas o especiales.
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Los Registros de Marbella de la Propiedad son instituciones encargadas de la inscripción y publicidad de los derechos sobre los bienes inmuebles y otros derechos reales.
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El Registro de Mijas 1 de la Propiedad permite demostrar la titularidad de los bienes y garantiza la protección de los derechos. En este sentido, conocer cómo demostrar la propiedad de un bien a través del Registro es de vital importancia para el propietario.
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El Registro de Mijas 2 de la Propiedad es un organismo esencial para inscribir y publicar los actos y contratos que afectan a los bienes inmuebles, lo que brinda certeza y protección a los titulares de derechos sobre dichos bienes.
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El Registro de Mijas 3 de la Propiedad es un organismo público que depende del Ministerio de Justicia. Su función es llevar un control detallado de los derechos reales sobre bienes inmuebles, como la propiedad, los arrendamientos, las hipotecas y las servidumbres, entre otros.
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El Registro de Ronda de la Propiedad es de gran interés para aquellos que desean conocer los detalles legales y administrativos relacionados con la titularidad. Este registro proporciona información precisa y actualizada sobre las propiedades.
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El Registro de Torrox de la Propiedad se encarga de inscribir y publicar los derechos reales sobre bienes inmuebles, incluyendo su titularidad, cargas y limitaciones en el territorio español.
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El Registro de Vélez-Málaga de la Propiedad es encargado de llevar un control de los derechos reales que recaen sobre los bienes inmuebles. Su función es proporcionar información fiable y actualizada sobre la situación jurídica de las propiedades.
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